TRUMP INTERNATIONAL GOLF CLUB OMAN
18-луночное чемпионское поле
Trump International Hotel · Clubhouse
Виллы и таунхаусы в Омане на берегу Аравийского моря
В закрытом премиальном комплексе AIDA в Маскате — на скалах высотой 130 метров над Аравийским морем.
Актуальные лоты · цены · планировки · условия покупки
AIDA · Ocean living · Muscat
AIDA — проект международного luxury-девелопера DarGlobal
Компания представлена на Лондонской фондовой бирже.
Trump Organization
Marriott
Aston Martin
Lamborghini
ELIE SAAB
Versace
$8,2 млрдактивов
15 000+сданных объектов
14 городовгеография проектов
7 странмеждународное присутствие
Ваш дом на скалах над Аравийским морем
AIDA — закрытое премиальное комьюнити в Маскате с частными пляжами, виллами, таунхаусами и инфраструктурой мирового уровня. У подножия скал — тёплые воды Аравийского моря, акватории Индийского океана.
130 мнад морем
4,3 млн м²территория AIDA
20 минутдо центра Маската
25 минутдо международного аэропорта
AIDA — больше, чем резиденция у моря
Гольф, Marriott и курорт мирового уровня у дома
MARRIOTT RESIDENCES
Резиденции под управлением Marriott
Консьерж · сервис 5★ · управление Marriott
Инфраструктура и доступ
Что открыто всем гостям курорта — и что доступно только резидентам AIDA.
Курорт и город рядомдля всех
Резиденс-клуб AIDAтолько резиденты
Клубные удобства внутри резиденции — доступ по резидентству.
Гольф-клуб Trumpпривилегия резидентов
Приватный клуб Trump International Golf Club Oman.
Выберите виллу или апартаменты в AIDA
TRUMP GOLF VILLAS
Виллы непосредственно у 18-луночного чемпионского поля Trump.
Персональный брендированный golf-car.
AMOUR SANS DÉTOUR
Панорамные окна, террасы и собственное пространство на открытом воздухе.
SUNRISE HAVEN
Полностью меблированные виллы.
FAIRWAY VILLAS
Первая линия Trump Championship Golf.
OCEANA
Особняки и виллы с панорамным видом на море, скалы и гольф-поле Trump.
TRUMP CLIFF VILLAS
Полностью меблированные виллы с панорамным видом на море.
Возможность профессионального управления Trump.
THE GREAT ESCAPE
Апартаменты с 2 спальнями, 96 м² и террасой с видом на Аравийское море и гольф-поле.
Сдача в 3 квартале 2028.
Вилла у моря,
которая может работать
как инвестиционный актив
6–10%заявленная доходность различных форматов резиденций AIDA
+90–100%заявленный прогноз роста стоимости AIDA за 10 лет
0%подоходного налога
100%иностранное владение
Краткосрочная арендаразрешена для соответствующих объектов
Golden Visaна 10 лет при инвестициях от 200 000 OMR в ITC
Живите сами, сдавайте в аренду или рассчитывайте на рост стоимости актива.
Всё лучшее побережье Маската — рядом
AIDA · MuscatНа скалах над Аравийским морем,
в 20 минутах от центра Маската.
в 20 минутах от центра Маската.
1 минNikki Beach Resort & Spa
2 минYiti Beach
7 минMuscat Bay
7 минJumeirah Muscat
10 минAl Bustan Palace Ritz-Carlton
20 минцентр Маската
25 минмеждународный аэропорт
AIDA · MuscatНа скалах над Аравийским морем, в 20 минутах от центра Маската.
Оман — новое направление для инвестиций в премиальную недвижимость
Рынок активно растёт, но стоимость недвижимости пока существенно ниже сопоставимых локаций ОАЭ.
$4,78 → $7,42 млрдпрогноз роста рынка жилья к 2030 году
9,2% в годзаявленный среднегодовой рост рынка
×60рост инвестиций
из России за 2 года
из России за 2 года
×3,5рост турпотока
из России
из России
12 причин
инвестировать
в Оман
Условия, которые делают страну одним из самых выгодных направлений для покупки недвижимости.
100% собственностьПолное право владения для граждан любой страны*
0% налог на доходыДоходы физических лиц не облагаются налогом
0% на прирост капиталаРост стоимости актива остаётся у вас полностью
0% на наследствоАктивы переходят наследникам без налога
25 лет без корпналогаОсвобождение от корпоративного подоходного налога*
Стабильная экономикаУверенный рост и одна из самых низких инфляций в мире
Одна из безопасных странОман стабильно в мировых лидерах по безопасности
Пожизненный ВНЖРезидентская виза инвесторам проектов в зонах ITC
Стратегическое положениеЛёгкий доступ к Персидскому заливу, Индии и Африке
Туризм на подъёмеПлан — свыше $22,5 млрд в год от туризма к 2040
Международное сообществоЭкспаты и инвесторы из 100+ национальностей
Сильная инвест-модельАренда в валюте плюс рост стоимости к моменту сдачи
* Условия зависят от зоны (ITC) и типа проекта.
Точные параметры — в презентации.
Представьте свой дом на берегу Аравийского моря
Утром — море с собственной террасы.
Днём — гольф на чемпионском поле Trump.
Вечером — пляж, ресторан и закат над Маскатом.
Для жизни
Для отдыха
Для инвестиций
Подбор недвижимости и консультация — бесплатно
Получите
специальное предложение
на виллы и таунхаусы
в проекте AIDA
Отправим всю важную информацию: свободные лоты, цены, планировки и все подробности.
Получите персональное предложение за 5 минут
Покупка недвижимости в ОАЭ и Омане: коротко о главном
Отвечаем на частые вопросы тех, кто выбирает между Дубаем и Оманом, — о ценах в рублях, ипотеке, налогах и оформлении из России.
Сколько стоит недвижимость в ОАЭ и Омане и где посмотреть цены в рублях?
На курорте AIDA в Маскате апартаменты начинаются от $210 000, виллы и таунхаусы — от $550 000; отдельные резиденции Trump и Oceana — по запросу. Актуальные цены в рублях по текущему курсу мы присылаем вместе с подборкой свободных лотов, планировками и условиями покупки.
Что выбрать — недвижимость в Дубае (ОАЭ) или виллу у моря в Омане?
Оман даёт те же ключевые преимущества, что и ОАЭ: 0% налога на доход и прирост капитала, вид на жительство для инвестора и доход в валюте — но с более низким порогом входа, приватностью и природой у океана. Многие, кто изначально хотел купить квартиру в Дубае или Эмиратах, в итоге выбирают виллу или апартаменты у моря в Омане.
Можно ли купить в рассрочку или в ипотеку нерезиденту?
Да. На проекте действует рассрочка до момента сдачи, а ипотека для нерезидентов доступна от 6% годовых (до 50% стоимости объекта). Подберём удобный вариант оплаты под ваш бюджет.
Какие налоги и права собственности на недвижимость?
0% налога на доход, прирост капитала и наследство; 100% владение объектом в специальных зонах (ITC); пожизненный вид на жительство и Golden Visa на 10 лет при инвестициях. Это то же налоговое преимущество, что и в ОАЭ.
Какая доходность и окупаемость у недвижимости у моря?
Аренда приносит 6–10% годовых в валюте, а стоимость объекта растёт на +30–50% к моменту сдачи проекта. Поэтому апартаменты и виллы у моря работают не только как дом для жизни, но и как инвестиционный актив.
Как купить из России — оплата и сопровождение сделки?
Полное сопровождение на русском языке: подбор объекта, бронирование, оплата и оформление, помощь с получением ВНЖ. Пришлём презентацию, актуальные цены в рублях и условия покупки — оставьте заявку, свяжемся в течение 5 минут.